5555 BAILLAMONT : Charmant chalet, jardin, garage, +-117m²,...

Date de publication: 10:24, 7th May 2019, annonce id: 17155
Belgique province de Namur, Baillamont, Rue De Sedan 35
État:
usagé
Chambres:
2
Surface:
117 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
D
Garage:
1
IntérieurDouble vitrage, Séjour, Feu ouvert, BuanderieExtérieurBalcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, TerrasseCuisineCuisine équipéeConfortSalle de douche, WC séparé

ARDENNE : Province de Namur
5555 BAILLAMONT

À VENDRE

Joli et charmant chalet 4 façades (+- 117m² habitables/+- 208m² au total), situé dans un environnement calme et verdoyant, garage, 2 terrasses, jardin aménagé avec étang, parking privé, sur 77 ares et 14 centiares dont +- 47 ares situé en zone d’habitat à caractère rural (+- 100m de largeur à rue).

Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 90m²) :
Garage avec porte sectionnelle électrique et espace chaufferie, grande buanderie avec WC et une grande cave.
1er étage (+- 90m²) :
Vaste séjour (salon et salle à manger) très lumineux avec larges baies vitrées offrant différentes vues sur la propriété et l’étang, cuisine équipée (ouverte sur le séjour) avec espace petit déjeuner, cheminée avec poêle à bois, volée d’escalier offrant un accès vers la mezzanine, hall de nuit avec WC séparé, une grande chambre et une salle de bains (douche et meuble avec 2 lavabos).
2ème étage (+- 27m²) :
Hall de nuit/coin salon sur mezzanine et une chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec doubles vitrages + volets électrique, toiture en ardoises artificielles, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée + cheminée avec poêle à bois, ...

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 47396 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 285 kWh/m².an
Code unique : 20190503001850

Très belle situation dans un environnement verdoyant et boisé.
Joli petit village à proximité de plusieurs lieux/activités touristiques, vallée de la Semois et de Bièvre (écoles, commerces, supermarché, médecins, restaurants, gare, …).

Revenu cadastral : 623 €*
* Possibilité réduction frais d’enregistrement !
Prix demandé : 269.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 0032.61/611.222 - 0032.474/88.56.18 - 0032.460/97.32.32 - 0032.474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

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      Prix: 269 000 €

      ARDENNE SERVICE Sprl - IMMO

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      Rue de Burhaimont

      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

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