6840 NEUFCHATEAU : Maison de commerce avec habitation, 3ch, 4a 37ca.

Date de publication: 10:38, 28th June 2019, annonce id: 18555
Belgique province de Luxembourg, Neufchâteau, Rue Des Oies N°7
État:
usagé
Chambres:
3
Surface:
405 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
F
Garage:
1
ExtérieurGarage, JardinLieuProximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces

ARDENNES: Province de Luxemburg
6840 Neufchâteau

À VENDRE
Maison de commerce, ancienne boulangerie (à rénover, +- 405m² au total) disposant d’une surface commerciale avec vitrine (+- 22m²), un atelier (+- 68m²) et d’une habitation (+- 179m² habitables) avec cour, jardin, car-port, sur 4 ares et 37 centiares, implanté en plein centre-ville.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains/magasin/atelier) :
Rez-de-chaussée (+- 135m²) :
Magasin (ancienne boulangerie) avec vitrine, hall d’entrée avec volée d’escalier, salle à manger avec poêle à mazout, 2ème hall, salle de bain (douche, lavabo, WC) et l’atelier, offrant une sortie vers la cour, le jardin et un car-port.
1er étage (+- 135m²) :
Hall de nuit, 3 chambres, accès à la grange.
2ème étage (+- 67m²) :
Grenier

Travaux de rénovation à prévoir.


Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois simple vitrage et en PVC avec double vitrage, chauffage poêle au mazout, boiler électrique, compteur électriques simple horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, raccordement à l’égout, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 65857 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 466 kWh/m².an
Code unique : 20190607014380

Très bonne situation favorable en plein centre, à deux pas de plusieurs commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, et à proximité de Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autoroutes E411/E25, …

Revenu cadastral : 1021 €
Prix demandé : 95.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos, plans et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 0032.61/611.222 - 0032.474/88.56.18 - 0032.460/97.32.32 - 0032.474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

6840 NEUFCHATEAU : Maison de commerce avec habitation, 3ch, 4a 37ca.

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      Prix: 95 000 €

      ARDENNE SERVICE Sprl - IMMO

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      Rue de Burhaimont

      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

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