6852 MAISSIN : agréable maison 4 faç, 3ch, 2sdb, garage, jardin, 29a31

Date de publication: 13:20, 11th July 2019, annonce id: 18931
Luxembourg Province du Luxembourg, Maissin, Route De Marie Thérèse
État:
usagé
Chambres:
3
Surface:
105 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
E
Garage:
1
IntérieurDouble vitrage, Séjour, CaveExtérieurEmplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, TerrasseRevêtement de solParquetCuisineCuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle BarConfortSalle de douche, Whirlpool, Salle de bainLieuCalme et agréable

ARDENNE : Province de Luxembourg
6852 MAISSIN (Commune de Paliseul)

À VENDRE
Agréable maison 4 façades (+/- 105 m² habitables, +- 132 m² au total) avec garage et très grand jardin (comprenant deux terrains constructibles, en zone d’habitat), située dans une petite rue calme à quelques mètres de la Lesse, sur un total de 29 ares et 31 centiares.

Composition du bien (3 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture avec coin chaufferie, petite cave et vide ventilé.
1er étage :
Spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine équipée et poêle à bois, avec porte-fenêtre donnant un accès vers la terrasse, deux chambres, une salle de douche (double douche italienne, lavabo et WC) et une salle de bains (baignoire à bulles, WC et lavabo).
2ème étage :
Grande chambre avec lavabo.

Très bon état d’entretien !

Idéal comme seconde résidence, mais peut également convenir comme habitation permanente.
Les deux terrains de part et d’autre de la maison sont compris dans la vente (situés en zone d’habitat et constructibles moyennant obtention des permis nécessaires), largeur à rue totale de +/- 90 mètres.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles en très bon état, châssis en aluminium avec double vitrage + châssis bois double vitrage pour la chambre à l’étage, installation électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière Buderus), fosse septique, raccordements téléphone et internet, …
La maison a été rénovée en 2012 (chauffage, salles de bains, toiture, électricité – pas d’attestation de conformité).

Possibilité de rachat des outils de jardin et du mobilier de terrasse.

Très belle situation au calme, à quelques mètres de la Lesse et du Pont Marie-Thérèse (classé) et du centre de Maissin (supermarché, boulangerie), de Paliseul (commerces, restaurants, gare, écoles, médecins, pharmacies, boucheries, boulangeries, …) et de l’E411.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 48909 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 425 kWh/m².an
Code unique : 20190708005229

Revenu cadastral : 553 €*
* possibilité réduction frais d’enregistrement
Prix demandé : 297.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

6852 MAISSIN : agréable maison 4 faç, 3ch, 2sdb, garage, jardin, 29a31

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      Prix: 297 000 €

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      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

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