BAILLAMONT,Bièvre: Charmante maison 232m²,terrasse,jardin,10 ares,..

Date de publication: 11:55, 13th November 2019, annonce id: 23042
Belgique Province de Namur, BIEVRE, Baillamont
État:
usagé
Chambres:
2
Surface:
1000 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
B
Garage:
0

ARDENNE : Province de Namur
5555 BAILLAMONT (Commune de Bièvre)

À VENDRE
Belle et charmante maison 3 façades en pierres du pays (+- 175m² habitables/+- 232m² au total) avec terrasse et jardin, sur 10 ares.

Composition du bien (2 chambres (possibilité 4) /1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 57m²) :
Hall d’entrée, vaste et jolie cuisine (lave-vaisselle, congélateur, frigo encastré, taque induction, hotte, double évier, four à air pulsé), grande salle à manger/salon avec cheminée et mur en pierres apparentes, donnant un accès vers la terrasse.
1er étage (+- 57m²) :
Hall de nuit, WC séparé, une grande chambre (possibilité de séparer en deux) et salle de bains (douche à l’Italienne, baignoire d’angle et meuble avec double vasque.
2ème étage (+- 57m²) :
Une grande chambre (possibilité de séparer en deux).
Sous-sol (+- 57m²) :
Chaufferie et cave vouté sur toute la superficie de la maison.

Très bel état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages (2016), chauffage central au gaz (2010) avec citerne sur l’extérieur, toiture en ardoises sur le devant de la maison et tôle sur l’arrière, compteur électrique bi-horaire aux normes, égouttage communal, raccordements téléphone et télédistribution, …

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 33663 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 169 kWh/m².an
Code unique : 20160608013505

Bonne situation, à proximité de la Vallée de la Semois et de Bièvre (écoles, commerces, supermarché, médecins, restaurants, gare, …).

Revenu cadastral : 278 €*.
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 190.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Namen
5555 BAILLAMONT (Gemeente Bièvre)

TE KOOP
Mooi en charmant Ardeens huis/half open bebouwing (+/- 175m² bewoonbare oppervlakte, 232m² in totaal), met terras en tuin, op 10 are.

Indeling van deze woning (2 slaapkamers, (mogelijk 4) + 1 badkamer):
Gelijkvloers (+/-57m²):
Inkomhal, mooie ingerichte keuken (vaatwasser, diepvriezer, ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven), grote eetplaats/salon met schouw en muur in Ardeense steen, toegang tot het terras.
1ste verdieping (+/-57m²):
Nachthal, apart toilet, een ruime slaapkamer (mogelijkheid tot het opsplitsen in 2 slaapkamers) en een badkamer (inloopdouche, hoekbad en meubel met dubbele wastafel).
2de verdieping (+/-57m²):
Ruime slaapkamer (mogelijkheid tot het opsplitsen in 2 kamers).
Kelder (+/-57m²):
Stookruimte en overwelfde kelder onder de hele woning.

Zeer mooie, onderhouden staat !

Enkele bijkomende inlichtingen:
Ramen in PVC met dubbele beglazing (2016), centrale verwarming op gas (2010) met tank buiten, natuurleien dak vooraan en golfplaten dak aan de achterkant, elektriciteitsmeter met dubbel tarief (normen OK), openbare riolering, aansluitingen telefoon en kabeldistributie aanwezig, …

EPC : Klasse B
Totaal verbruik primaire energie : 33663 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 169 kWh/m².jaar
Unieke code : 20160608013505

Gunstige ligging nabij de Semois Vallei en Bièvre (scholen, winkels, supermarkt, dokters, restaurants, station, …).

Kadastraal inkomen : 278 €*.
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 190.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

BAILLAMONT,Bièvre: Charmante maison 232m²,terrasse,jardin,10 ares,..

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