BERTRIX: Maison 3 façades,283m²,garage,terrasse,3a70ca,.. à vendre

Date de publication: 12:08, 19th August 2019, annonce id: 20124
Belgique Province du Luxembourg, Bertrix, Rue Du Stade
État:
usagé
Chambres:
3
Surface:
370 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
G
Garage:
2

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Jolie maison 3 façades (+- 94m² habitables/+- 283m² au total), avec grand garage (+- 80m²) et terrasse (SUD) sur 3 ares et 70 centiares, située dans le centre.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-134m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, WC séparé, cuisine semi-équipée, charmant et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée en pierre + cassette à bois et accès vers la terrasse, et très spacieux garage (+-80m² au sol).
1er étage (+-89m²) :
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire et lavabo) et grand grenier (+- 50m²) au-dessus du garage.
2ème étage (+-20m²) :
Grenier de rangement.
Sous-sol (+-39m²) :
Buanderie et grande cave avec coin chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles pour la maison et ardoises artificielles sur le garage, chauffage central au mazout/fuel + cassette à bois, châssis en PVC avec doubles vitrages en façade et simple vitrage bois pour le solde, compteur électrique simple horaire + triphasé, raccordement aux égouts, année de construction 1952, …

Bonne et agréable situation dans le centre-ville de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 62647 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 536 kWh/m².an
Code unique : 20190423008905

Revenu cadastral : 659 €*
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 150.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
3-gevelwoning (+- 94m² woonoppervlakte/+- 283m² in totaal), met grote garage (+- 80m²) en terras (ZUID) op 3 are en 70 centiare, gelegen in het centrum.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-134m²) :
Inkomhal met trap en aparte WC, deels-ingerichte keuken, charmante en grote woonkamer (salon en eetkamer) met natuurstenen schouw + houtcassette en toegang tot het terras, en zeer ruime garage (+-80m² grondoppervlakte).
1ste verdieping (+-89m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad en lavabo) en grote zolder (+- 50m²) boven de garage.
2de verdieping (+-20m²) :
Bergzolder.
Niveau -1 (+-39m²) :
Wasruimte en grote kelder met hoekketelruimplaats.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak op de woning en kunstleien dak op de garage, centrale verwarming op mazout/fuel + houtcassette, PVC raamwerken met dubbele beglazingen (gevel vooraan) en deels enkele beglazingen (andere gevels), elektrateller op enkel tarief + drie-fasen/triphasé, aansluiting riolering, bouwjaar 1952, …

Aangename en gunstige ligging in het centrum van Bertrix (handelszaken/supermarkten, scholen, trein-en busstation, restaurantjes, banken, dokters, apothekers, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …
EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 62647 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 536 kWh/m².jaar
Unieke code : 20190423008905

Kadastraal inkomen : 659 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 150.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

BERTRIX: Maison 3 façades,283m²,garage,terrasse,3a70ca,.. à vendre

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