BERTRIX: Maison 4 façades,308m²,6-7ch/2sdb,3 garages,7a12ca, à vendre

Date de publication: 13:35, 26th September 2019, annonce id: 21371
Belgique Province du Luxembourg, Bertrix, Rue Des Maisonettes
État:
usagé
Chambres:
7
Surface:
712 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
D
Garage:
3

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Spacieuse maison 4 façades (+- 222m² habitables, +- 308m² au total) avec véranda, 3 garages, abris de jardin et jardin, sur 7 ares et 12 centiares.

La maison est partiellement adaptée pour personnes à mobilité réduite.

Composition du bien (6-7 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 80,50 m²) :
Spacieux séjour avec feu ouvert et accès vers la véranda, cuisine entièrement équipée avec ilot central et coin à manger et véranda avec accès vers le jardin.
Demi-niveau (+- 67,35 m²) :
Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres dont deux spacieuses (une avec salle de bains privative : baignoire d’angle, douche, meuble avec double vasque) et une avec placard intégré et salle de douche (douche, lavabo).
1er étage (+-74m²) :
Hall de nuit, 3 chambres dont une de passage, un bureau (poss. 7ème chambre) et greniers de rangement.
Sous-sol (+-86m²) :
Grande cave avec coin chaufferie et buanderie, grand garage (35m²) avec porte sectionnelle électrique, une cave de rangement avec accès extérieur et vide-ventilé.

Deux garages non attenants et grand abri de jardin.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) + feu ouvert, châssis en PVC avec doubles vitrages, installation électrique simple horaire, adoucisseur d’eau, monte-plateau dans le séjour pour personnes à mobilité réduite (monte vers le demi-niveau), raccordements téléphone, internet et télédistribution, raccordement aux égouts communaux, année de construction : 1975, …

Bonne situation dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Bertrix (commerces, écoles, banques, complexe sportif avec piscine, maison communale, restaurants, …).

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 84315 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 304 kWh/m².an
Code unique : 20180417003294

Revenu cadastral : 1129 €.
Prix demandé : 275.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Ruime vrijstaande woning (+- 222m² woonoppervlakte, +- 308m² totale oppervlakte) met veranda, 3 garages, tuinberging en tuin, op 7 are en 12 centiare.

De woning is deels rolstoelvriendelijk aangepast.

Indeling van dit huis (6-7 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers (+- 80,50 m²) :
Ruime woonkamer met open haard en toegang tot de veranda, volledig ingerichte keuken met centraal eiland en ontbijthoek en veranda met toegang tot de tuin.
Split-level (+- 67,35 m²) :
Inkomhal met vestiaire, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime (één met private badkamer (hoekbad, douche en meubel met dubbele lavabo) en één met een ingemaakte kleerkast, douchekamer (douche en lavabo).
1ste verdieping (+-74m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers waarvan één doorloopkamer, een bureau (mogelijkheid 7de kamer) en bergzolders.
Kelders (+-86m²) :
Ruime kelder met stookgedeelte en wasplaats, ruime garage (35m²) met elektrische sectionaalpoort, een 2de kelder met buitentoegang en kruipkelder.

2 losstaande, ruime garages en tuinberging.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien, centrale verwarming op stookolie/fuel (Viessmann stookketel) + open haard, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit met enkel tarief, waterverzachter, plateaulift voor rolstoelgebruikers in de woonkamer (toegang tot het split-level), aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, aansluiting openbare riolering, bouwjaar 1975, …

Gunstige ligging in een rustige straat, nabij het centrum van Bertrix (winkels, scholen, banken, sportcentrum met zwembad, gemeentehuis, restaurants, …).

EPC : Klasse D

BERTRIX: Maison 4 façades,308m²,6-7ch/2sdb,3 garages,7a12ca, à vendre

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      Prix: 275 000 €

      ARDENNE SERVICE Sprl - IMMO

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      Rue de Burhaimont

      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

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