Bertrix: Villa 218m² avec entrepôt 450m²,4ch,30 ares,... À VENDRE

Date de publication: 12:41, 3rd October 2019, annonce id: 21608
Belgique Province du Luxembourg, Bertrix, Rue Du Wahy
État:
usagé
Chambres:
4
Surface:
3000 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
E
Garage:
0
IntérieurDouble vitrageExtérieurEmplacement extérieur, Parking, Jardin, Terrasse, Veranda

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Charmante villa (218m² habitables) avec vaste entrepôt (+- 450m²), grande véranda, jardin aménagé et grand parking privé, sur +- 30 ares.

Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 151m²) + entrepôt (+- 450m²) :
Hall d’entrée, cuisine équipée en chêne massif, spacieux et beau séjour/living (salon + salle à manger avec cheminée en pierres et cassette à bois), grande véranda (salon et salle à manger d'été avec coin bar) avec accès vers le jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche et meuble avec 2 lavabos), coin chaufferie et vaste entrepôt de +- 450m² disposant de plusieurs compartiments.
1er étage (+- 67m²) :
Hall de nuit, bureau, petit salon et 2 chambres avec placards insérés.

Quelques informations complémentaires :
Toiture en tuiles, chauffage central au mazout + cassette à bois, électricité avec compteur bi-horaire, châssis en bois avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone, …

Superficie au sol : +- 601m².
Superficie habitable : +- 218m².
Superficie totale : +- 652m².

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 81806 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 389 kWh/m².an
Code unique : 20181001001853

Agréable situation au calme à proximité du centre-ville (l’église, supermarchés, commerces, restaurants, complexe sportif/piscine/mur d’escalade/terrain de football, syndicat d’initiative, banques, commune, gare-trains, …), autoroutes E411/E25 et différents lieux et activités touristiques.

Revenu cadastral : 1040 €.
PRIX DEMANDÉ : 270.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Charmante villa (218m² woonoppervlakte) met ruime opslagplaats (+- 450m²), ruime veranda, aangelegde tuin en private parking, op +- 30 are.

Indeling van dit pand (4 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 151m²) + opslagplaats (+- 450m²) :
Inkomhal, massief eikenhouten ingerichte keuken, ruime en mooie woonkamer/living (salon + eetkamer met stenen schouw en houtcassette), grote veranda (salon en zomerse eetkamer met hoekbar) met toegang tot de tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en meubel met 2 lavabo’s), hoekketelruimplaats en vaste opslagplaats van +- 450m² beschikkende over verschillende compartimenten.
1ste verdieping (+- 67m²) :
Nachthal, bureau, klein salon en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dakpannen, centrale verwarming op mazout + houtcassette, elektrateller op dag- en nachttarief, houten raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, TV-kabeldistributie, telefoon, …

Grondoppervlakte pand : +- 601m².
Woonoppervlakte : +- 218m².
Totale oppervlakte : +- 652m².

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 81806 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 389 kWh/m².jaar
Unieke code : 20181001001853

Rustige en aangename ligging nabij het centrum (kerk, supermarkten, handelszaken, restaurantjes, sportcentrum met publiek zwembad/klimmuur/voetbalveld/speeltuin, toerismekantoor, banken, gemeente, trein-en busstation, …), autobanen E411/E25 en verschillende toeristische activiteiten en plaatsjes.

Kadastraal inkomen : 1040 €.
VRAAGPRIJS : 270.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
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