Jéhonville,Bertrix: Maison 3 façades,216m²,2ch,garage,terrasses,..

Date de publication: 09:40, 15th January 2020, annonce id: 24557
Belgique Province du Luxembourg, Bertrix, Jéhonville
État:
usagé
Chambres:
2
Surface:
254 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
D
Garage:
1

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 JÉHONVILLE (Commune de Bertrix)

À VENDRE
Charmante et jolie maison 3 façades (+-163m² habitables/+-216m² au total), avec garage et 2 terrasses dont 1 couverte, située au calme au cœur d’un petit village à proximité de Bertrix, sur 2 ares et 54 centiares.

Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-135m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, WC séparé, vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée + poêle à pellets et large baie vitrée offrant un accès vers la 1ère terrasse, grande cuisine équipée avec espace petit déjeuner, buanderie avec accès vers la 2ème terrasse couverte, salle de bains (baignoire et meuble avec 2 lavabos), 1 cave, chaufferie, et grand garage.
1er étage (+-81m²) :
Spacieux hall de nuit/bureau/bibliothèque/salle de jeux, 2ème WC séparé, 2 grandes chambres, et grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire + triphasé, raccordement aux égouts, …

Bonne et agréable situation dans un petit village tranquille à proximité du centre de Bertrix, autoroutes (E411/E25), gare bus et train, commerces, banques, commune, écoles, médecins, pharmacies, ...

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 66269 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 284 kWh/m².an
Code unique : 20200109002511

Revenu cadastral : 552 €.
* possibilité réduction des frais.
Prix demandé : 149.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 JÉHONVILLE (Gemeente van Bertrix)

TE KOOP
Charmant en mooi huis/half open bebouwing (+-163m² woonoppervlakte/+-216m² in totaal), met garage en 2 terrassen waarvan 1 overdekt, gelegen in het hartje van een klein en rustig dorpje nabij Bertrix, op 2 are en 54 centiare.

Indeling van deze woning (2 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-135m²) :
Inkomhal met trap en aparte WC, vaste woonkamer (salon en eetkamer) met schouw + pelletkachel, en brede deurraam met toegang tot het 1ste terras, grote ingerichte keuken met eethoek, wasruimte met toegang tot het 2de overdekt terras, badkamer (ligbad en meubel met 2 lavabo’s), 1 kelder, ketelruimplaats, en ruime garage.
1ste verdieping (+-81m²) :
Grote nachthal/bureau/bibliotheek/speelruimte, 2de aparte WC, 2 ruime slaapkamers, en inrichtbare zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout + pelletkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief + triphasé/drie-fasen, aansluiting riolering, …

Gunstige en aangename ligging in een klein en rustig dorpje nabij het centrum van Bertrix, autobanen (E411/E25), trein-en busstation, handelszaken, banken, gemeente, scholen, dokters, apothekers, ...

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 66269 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 284 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200109002511

Kadastraal inkomen : 523 €*.
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 149.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Jéhonville,Bertrix: Maison 3 façades,216m²,2ch,garage,terrasses,..

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