Longlier-Neufchâteau: Maison 180m²,3ch,2 garages et jardin,2a89ca

Date de publication: 10:54, 6th September 2019, annonce id: 20605
Belgique Province du Luxembourg, LONGLIER, Chaussée De Bastogne
État:
usagé
Chambres:
3
Surface:
289 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
E
Garage:
2


ARDENNE : Province de Luxembourg
6840 LONGLIER (Commune de Neufchâteau)

À VENDRE
Maison 3 façades très lumineuse (+- 92m² habitables/+- 180m² au total), disposant de 2 garages et d’un jardin, sur 2 ares et 89 centiares.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, cuisine avec espace à manger et cheminée, séjour (salon et salle à manger + cheminée), 2 garages et 1 cave.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire et lavabo).
2ème étage :
Grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir !

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec simple vitrage, toiture en ardoises artificielles, chauffe-eau électrique, pas de chauffage central (cheminées pour installation poêles à bois et/ou poêle à mazout), compteur électrique bi-horaire, fosse septique, année de construction : 1874 et rénovée en 1980, ...

Bonne situation à proximité du centre de Neufchâteau (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, vallée du lac, complexe sportif, …), axes autoroutiers (E25, E411), Libramont, Bertrix, Herbeumont, Florenville, Neufchâteau, Léglise, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 62187 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 344 kWh/m².an
Code unique : 20190508018845

Revenu cadastral : 485 €*
* Possibilité réduction des frais d’enregistrement.
Prix demandé : 99.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 LONGLIER (Gemeente van Neufchâteau)

TE KOOP
Zeer klaarvol huis/half open bebouwing (+- 92m² woonoppervlakte/+- 180m² in totaal), beschikkende over 2 garages en een tuin, op 2 are en 89 centiare.

Indeling van deze woning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers :
Inkomhal, aparte WC, keuken met eethoek en schouw, woonkamer (salon en eetkamer + schouw), 2 garages en 1 kelder.
1ste verdieping :
Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad en lavabo).
2de verdieping :
Inrichtbare zolder.

Renovatiewerken te voorzien !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Houten raamwerken met enkele beglazingen, kunstleien dak, elektrische boiler, geen centrale verwarming (schouwen voor installatie hout- en/of mazoutkachels), elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering, septische put, bouwjaar 1874 en gerenoveerd in 1980, ...

Gunstige ligging nabij Neufchâteau (handelszaken/supermarkten, scholen, trein-en busstation, restaurantjes, banken, dokters, apothekers, groot meer, sportcentrum, …), autobanen (E25, E411), Libramont, Bertrix, Herbeumont, Florenville, Neufchâteau, Léglise, …

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 62187 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 344 kWh/m².jaar
Unieke code : 20190508018845

Kadastraal inkomen : 485 €*
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 99.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Longlier-Neufchâteau: Maison 180m²,3ch,2 garages et jardin,2a89ca

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