LONGLIER,Neufchâteau: Maison 234m²,2-3ch,jardin,3a60ca,.. à vendre

Date de publication: 09:22, 28th December 2019, annonce id: 24268
Belgique Province du Luxembourg, Longlier-Neufchâteau, Chaussée De Bastogne
État:
usagé
Chambres:
3
Surface:
360 m2
Étage:
0
Cl. énergétique:
G
Garage:
0

ARDENNE : Province de Luxembourg
6840 LONGLIER (Commune de Neufchâteau)

À VENDRE
Spacieuse maison mitoyenne, À RÉNOVER (+- 125m² habitables/+- 234m² au total), avec jardin sur +- 3 ares et 60 centiares.

Composition du bien (2-3 chambres) :
Rez-de-chaussée (+- 70m²) :
Entrée, vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, cuisine (avec espace petit déjeuner + cheminée) et arrière cuisine avec grande fenêtre.
1er étage (+- 55m²) :
Hall de nuit, 2 grandes chambres et petite chambre/bureau.
2ème étage (+- 58m²) :
Grand grenier aménageable.
Sous-sol (+- 50m²) :
2 caves avec sortie vers l’arrière de la maison.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec simple vitrage, toiture en ardoises naturelles, pas de chauffage central (2 cheminées pour installation poêles à bois), compteur électrique simple horaire, fosse septique, pas de salle de bains mais possibilité d’en faire une, ...

Bonne situation à proximité du centre de Neufchâteau (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, vallée du lac, complexe sportif, …), axes autoroutiers (E25, E411), Libramont, Bertrix, Herbeumont, Florenville, Neufchâteau, Léglise, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 110407 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 655 kWh/m².an
Code unique : 20190822010457

Revenu cadastral : 691 €*
* Possibilité réduction des frais d’enregistrement.
Prix demandé : 110.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 LONGLIER (Gemeente van Neufchâteau)

TE KOOP
Groot huis/gesloten bebouwing, TE RENOVEREN (+- 125m² woonoppervlakte/+- 234m² in totaal), met tuin op +- 3 are en 60 centiare.

Indeling van deze woning (2-3 slaapkamers) :
Gelijkvloers (+- 70m²) :
Inkom, woonkamer (salon en eetkamer) met schouw, keuken (met eethoek + schouw) en bijkeuken met groot raam.
1ste verdieping (+- 55m²) :
Nachthal, 2 ruime slaapkamers en kleine kamer/bureau.
2de verdieping (+- 58m²) :
Grote inrichtbare zolder.
Niveau -1 (+- 50m²) :
2 kelders met uitgang naar de achterzijde van de woning.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Houten raamwerken met enkele beglazingen, natuurleien dak, geen centrale verwarming (2 schouwen voor installatie houtkachels), elektrateller op enkel tarief, septische put, mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer.

Gunstige ligging nabij het centrum van Neufchâteau (handelszaken/supermarkten, scholen, trein- en busstation, restaurantjes, banken, dokters, apothekers, grote meer, sportcentrum, …), autobanen (E25, E411), Libramont, Bertrix, Herbeumont, Florenville, Neufchâteau, Léglise, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 110407 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 655 kWh/m².jaar
Unieke code : 20190822010457

Kadastraal inkomen : 691 €*.
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 110.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

LONGLIER,Neufchâteau: Maison 234m²,2-3ch,jardin,3a60ca,.. à vendre

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