Bertrix: Bel appt 2018,1ch,terrasse,cave,parking privé,ascenseur,..

Date de publication: 15:52, 30th June 2020, annonce id: 25865
, ,
État:
usagé
Chambres:
1
Surface:
69 m2
Étage:
2
Cl. énergétique:
A
Garage:
1

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Bel appartement récent/2ème étage (année de construction 2018, 1 chambre/1 salle de bains, +- 69m² habitables) avec terrasse de +-8m², 1 emplacement parking extérieur privé et 1 cave privative, situé dans une jolie résidence à haute performance énergétique, avec ASCENSEUR, offrant une très belle vue imprenable (SUD-OUEST).

Composition du bien :
2ème étage :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, vaste séjour (salon et salle à manger) très lumineux avec espace cuisine équipée et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et WC), 1 spacieuse chambre, 1 grande cave (en sous-sol) et 1 emplacement privé/parking extérieur.

Surface habitable : +- 69m².
Surface terrasse : +- 8m².
Surface cave : +- 12m².

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 14cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au mazout (chaudière commune), système de ventilation simple flux C, châssis en PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, compteur électrique bi-horaire, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …
PEB : Classe A
Consommation totale d’énergie primaire : 7698 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 80 kWh/m².an
Code unique : 20180525503027

Bonne et agréable situation à proximité du centre de Bertrix, autoroutes (E411/E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Revenu cadastral : 676 €*.
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 157.500 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Mooi recent appartement/2de verdieping (bouwjaar 2018, 1 slaapkamer/1 badkamer, +- 69m² woonoppervlakte) met terras (+- 8m²), private autostaanplaats (buitenparking) en private kelder, gelegen in een aangename residentie met hoge energieprestatie, beschikkende over een LIFT, en een knap vrij uitzicht (ZUID-OOST).

Indeling :
2de verdieping :
Inkomhal met hoekvestiaire en aparte WC, zeer klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer) met ingerichte hoekkeuken en brede deurraam uitgevend op het terras (ZUID-OOST), wasruimte/berging, badkamer (ligbad, meubel met lavabo, en WC), 1 ruime slaapkamer, 1 ruime kelder (niveau -1), en 1 private autostaanplaats/buitenparking.

Woonoppervlakte : +- 69m².
Oppervlakte terras : +- 8m².
Oppervlakte kelder : +- 12m².

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift, geïsoleerde gevel (thermische isolatie van 14cm), beton isolatie met polyurethaanschuim, centrale verwarming op mazout (gemeenschappelijke ketel), ventilatiesysteem enkele flux C, PVC-raamwerken met dubbele beglazingen/hoge energieprestatie/thermische isolatie, waterontharder, elektrateller op dag- en nachttarief, aansluiting riolering, telefoon, Internet en TV-kabeldistributie, …

EPC : Klasse A
Totaal verbruik primaire energie : 7698 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 80 kWh/m².jaar
Unieke code : 20180525503027

Aangename en gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix, autobanen (E411/E25), trein- en busstation, handelszaken, banken, gemeente, scholen, ...

Kadastraal inkomen : 676 €*.
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 157.500 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

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