BERTRIX: Superbe appt neuf,1er étage,2ch,terrasse couverte,ascenseur,.

Date de publication: 16:15, 4th November 2020, annonce id: 26302
, ,
État:
nouveau
Chambres:
2
Surface:
89 m2
Étage:
1
Cl. énergétique:
A
Garage:
1
IntérieurDouble vitrage, Séjour, Buanderie, CaveExtérieurEmplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, TerrasseRevêtement de solRevêtement de solCuisineCuisine non équipéeConfortSalle de douche, WC séparé, Salle de bainSécuritéVideophoneLieuProximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Calme et agréable

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe appartement neuf situé au 1er étage (haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 89,72 m² habitables + terrasse couverte de +- 21,52m² + garage privatif), dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).
Composition du bien :
1er étage :
Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine (non installée) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos), 2 grandes chambres et garage privatif (prise et point lumineux, porte de garage en option).

Surface habitable (intra muros) : +- 89,72m²
Terrasse (extra muros): +- 21,52m²
Garage: entre +- 19,98m² et +- 36,42m²
Surface totale (extra muros) : +-106,66m² + terrasse + garage

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en aluminium double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.

PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.

Bonne et agréable situation à proximité du centre, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Prix demandé : 235.000 €
+ obligation d’achat d’un garage au choix (entre 15.000 € et 22.000 €)
En option : point d’eau et porte sectionnelle électrique pour le garage
VENTE SOUS REGIME TVA

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 0032.61/611.222 - 0032.474/88.56.18 - 0032.460/97.32.32 - 0032.474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

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      Prix: 235 000 €

      ARDENNE SERVICE Srl - IMMO

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      Rue de Burhaimont

      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

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