6890 LIBIN: Maison de commerce 385m²,3ch,jardin,4a08ca,.. à vendre

Date de publication: 09:51, 10th November 2020, annonce id: 26313
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État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6890 LIBIN

À VENDRE
Spacieuse maison de commerce récemment rénovée (+-190m² habitables, +-385m² au total), avec jardin, idéalement située au centre de Libin, sur 4 ares et 08 centiares.

Composition du bien (2-3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de séjour avec cuisine équipée et salle à manger (poêle à pellets), local professionnel (+ 24m², ancienne boulangerie), buanderie, WC séparé et grand atelier avec four à pain (+- 88m²) et accès séparé (possibilité de scinder le rez-de-chaussée).
1er étage :
Hall avec accès vers le jardin, salon avec poêle à pellets et mur en pierres apparentes, chambre, spacieuse pièce (poss. chambre) avec accès vers une grande mezzanine, salle de bains (douche à l’italienne, WC, lavabo avec meuble), réserve (aménageable en chambre supplémentaire) et grand grenier aménageable (+- 85m²).
2ème étage :
Chambre, grande mezzanine et dressing.
Sous-sol :
1 grande cave avec coin chaufferie.

Nombreuses possibilités d’aménagement : boulangerie (possibilité de rachat du matériel professionnel), profession libérale, commerce, aménagement de logements supplémentaires, …

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout + 2 poêles à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements internet, téléphone, …

Très belle situation au centre de Libin, à proximité des commerces, écoles, maison communale et de l’E411.

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 89585 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 564 kWh/m².an
Code unique : 20161005014402
* Des travaux de rénovation importants ont été réalisés depuis l’établissement du certificat PEB

Revenu cadastral : 1.234 €.
Prix demandé : 240.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be




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      Prix: 240 000 €

      ARDENNE SERVICE Srl - IMMO

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