6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre

Date de publication: 08:18, 25th March 2021, annonce id: 26750
, ,
État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6900 MARCHE-EN-FAMENNE

À VENDRE
Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares.

Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) :
Rez-de-chaussée :
Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin.

Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ...

Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :
1er étage :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an
Code unique : 20210305003935

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :
2ème étage (+- 83m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC).
3ème étage (+- 23m²) :
Hall de nuit et 1 chambre.

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an
Code unique : 20130924012846

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Travaux de rénovation à prévoir.

Belle situation favorable au centre-ville.

Revenu cadastral : 2.823 €.
Prix demandé : 299.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6900 MARCHE-EN-FAMENNE

TE KOOP
Opbrengstpand (te renoveren, +- 374m² in totaal, +- 144m² woonoppervlakte) beschikkende over 2 appartementen waarvan 1 duplex en 1 commerciële oppervlakte met tuin van +- 230m², het geheel op 3 are en 90 centiare.

Indeling van de commerciële oppervlakte (+- 235m², te renoveren) :
Gelijkvloers :
Vaste commerciële gelijkvloers met brede uitstalraam/etalage (37m x 6,2m, bruto oppervlakte) en tuin.

Elektrateller, kunstleien dak en roofing, aansluiting riolering, bouwjaar 1949, ...

Indeling van het 1ste appartement (+- 60m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer/1 badkamer) :
1ste verdieping :
Inkomhal, deels-ingerichte keuken, woonkamer (salon en eetkamer met schouw en mazoutkachel), badkamer (douche, lavabo en WC), en 1 slaapkamer.

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 22533 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 297kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20210305003935

Enkele bijkomende inlichtingen :
Elektrateller op enkel tarief, verwarming met mazoutkachel, natuurleien dak, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, ...

Indeling van het 2de appartement/duplex (+- 83m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer/1 badkamer) :
2de verdieping (+- 83m²) :
Inkomhal, deels-ingerichte keuken, ruime woonkamer (salon en eetkamer) en badkamer (douche, lavabo en WC).
3de verdieping (+- 23m²) :
Nachthal en 1 slaapkamer.

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 53127 kWh/jaar
Nummer certificaat : 20130924012846

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre

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      Prix: 299 000 €

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