BOUILLON: bâtisse à réhabiliter (+- 300m²) sur +- 9 ares, à vendre

Date de publication: 11:45, 5th August 2020, annonce id: 25978
, ,
État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON

À VENDRE
Bâtisse à réhabiliter (+- 300m², actuellement garages) sur un terrain de +- 9 ares longé par un petit ruisseau, située à l’entrée de Bouillon.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+/- 150m²) :
Garage avec emplacements pour 6 voitures.
1er étage (+/- 150m²) :
Grande surface aménageable en appartement (moyennant permis).

Très beau potentiel d’aménagement : appartements/chambres d’hôtes/gîte, maison d’habitation, …
Un projet a déjà été établi pour l’agrandissement et aménagement de deux habitations.

Quelques renseignements complémentaires :
Chassis double vitrage PVC pour le premier étage, grandes portes coulissantes pour le rez-de-chaussée, toiture plate …

Bonne situation à proximité du centre-ville de Bouillon et des commerces, écoles, restaurants, banques, maison communale, médecins, …

Possibilité d’acheter un terrain supplémentaire situé à l’arrière, pour porter la superficie totale à 16a 83ca.

Revenu cadastral : 362 €.
Prix demandé : 56.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
La superficie du terrain sera confirmée après la division parcellaire.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON

TE KOOP
Te verbouwen pand (+- 300m², momenteel garages) op een grondstuk van +- 9 are begrensd door een beekje, gelegen nabij het centrum Bouillon.

Samenstelling van het pand :
Gelijkvloers (+/- 150m²) :
Garage met ruimte voor 6 wagens.
1ste verdieping (+/- 150m²) :
Grote open ruimte die kan ingericht worden als appartement (mits de nodige vergunningen).

Zeer mooi potentieel : inrichten van appartementen/gastenkamers/gîte, groot woonhuis, …
Er werd reeds een project uitgewerkt voor het vergroten van het pand en inrichten van 2 appartementen.

Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC ramen voor de verdieping, ruime schuifdeuren voor de garages, plat dak …

Gunstige ligging nabij het centrum van Bouillon en de winkels, scholen, restaurants, … en de N89.

Mogelijkheid om een naastgelegen bouwgrond (achteraan) extra aan te kopen, om de totale oppervlakte te brengen op 16a 83ca.

Kadastraal inkomen : 362 €.
Vraagprijs : 56.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
De oppervlakte van de grond zal bevestigd worden na een opsplitsing van het perceel via landmeterplan.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

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      Prix: 56 000 €

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