Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

Date de publication: 11:47, 12th June 2020, annonce id: 25784
, ,
État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6856 FAYS-LES-VENEURS (Commune de Paliseul)

À VENDRE
Immeuble de rapport/Gîte 3 façades (duplex + appartement/rénovation en 2003, +- 240m² habitables et +- 314m² au total, 6 chambres/3 salles de bains/2 séjours/2 cuisines équipées) avec jardin, terrasse, garage et parking privé, l’ensemble sur 4 ares et 87 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 98m², appartement n° 1) :
Hall d’entrée, buanderie avec WC, grand séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée et coin petit déjeuner, 1ère salle de bains (douche et meuble avec lavabo), 2 grandes chambres et garage.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 34632 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 354 kWh/m².an
Code unique : 20200522014456

1er étage (+- 104m², duplex/appartement n°2) :
Hall, petit salon/bureau sur mezzanine (mur en pierre apparent, poutres en chêne,…), spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, 1 chambre et 2ème salle de bains (douche et lavabo).
2ème étage (+- 79m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres, petite pièce de rangement et 3ème salle de bains (baignoire, meuble avec 2 lavabos, et WC).
Sous-sol (+- 33m²) :
1 cave et chaufferie.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 77396 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 396 kWh/m².an
Code unique : 20200605023411

Bel état d’entretien !

Superficie au sol : +- 98m².
Superficie habitable : +- 240m².
Superficie totale : +- 314m².
Superficie totale terrain : 487m².

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, raccordement aux égouts, télédistribution, Internet, ...

Très bon rendement locatif en tant que location/maison de vacances !

Belle situation dans un petit village à proximité de Paliseul, Bouillon, Rochehaut, Bièvre, Bertrix, Florenville, de la N89, E411/E25 ainsi que la frontière française.

Revenu cadastral : 845 €.
Prix demandé : 230.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6856 FAYS-LES-VENEURS (Gemeente van Paliseul)

TE KOOP
Opbrengstpand/Gîte (half open bebouwing/duplex + appartement/renovatie in 2003, +- 240m² woonoppervlakte en +- 314m² in totaal, 6 slaapkamers/3 badkamers/2 woonkamers/2 uitgeruste keukens) met tuin, terras, garage en private parking, het geheel op 4 are en 87 centiare.

Indeling :
Gelijkvloers (+- 98m², appartement n° 1) :
Inkomhal, wasruimte met WC, ruime woonkamer (salon en eetkamer) met ingerichte keuken en eethoek, 1ste badkamer (douche en meubel met lavabo), 2 grote slaapkamers en garage.

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 34632 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 354 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200522014456

1ste verdieping (+- 104m², duplex/appartement n°2) :
Hal, klein salon/bureau op mezzanine (natuurstenen muur, eikenhouten balken,…), grote woonkamer (salon en eetkamer) met ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 2de badkamer (douche en lavabo).
2de verdieping (+- 79m²) :
Nachthal, 3 ruime slaapkamers, kleine bergruimte en 3de badkamer (ligbad, meubel met 2 lavabo’s, en WC).
Kelders (+- 33m²) :
1 kelder en stookplaats.

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 77396 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 396 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200605023411

Nette onderhouden staat !

Grondoppervlakte pand : +- 98m².
Woonoppervlakte : +- 240m².
Totale oppervlakte : +- 314m².
Totale oppervlakte grond : 487m².

Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

Fays-les-Veneurs/Paliseul: Immeuble de rapport/Gîte 3faç,314m²,6ch-3sd

0

Voir sur la carte

Cliquez pour montrer la carte

Contactez l'annonceur

      If you see this field leave it empty
      • Évitez les escroqueries en rencontrant le vendeur
      • Ne payez jamais avec Western Union, Moneygram ou autres services de paiements anonymes
      • N'achetez ni ne vendez en dehors de votre pays. N'acceptez pas les chèques de pays étrangers
      • Ne partagez jamais vos informations personnelles ou bancaires (comme votre numéro d'assurance sociale ou vos numéros de carte de crédit) par Internet, avec qui que ce soit
      • Méfiez-vous des courriels vous demandant de confirmer votre compte ou de modifier votre adresse de courriel ou votre mot de passe, alors que vous n’en avez jamais fait la demande
      • Restez vigilant et agissez avec bon sens. Si une annonce est trop belle pour être vraie, c’est qu’elle est très probablement frauduleuse
      • Ce site n'est jamais impliqué dans aucune transaction, et ne gère pas ni le paiement, ni l'expédition ou tout autre service similaire.
      Prix: 230 000 €

      ARDENNE SERVICE Srl - IMMO

      Membre depuis: Jun 2017
      Rue de Burhaimont

      Bertrix, Province du Luxembourg, Belgique

      At Rapido.lu we take our responsibility regarding the security of your personal information and our obligations regarding the Reg. 2016/679 (called "GDPR") very seriously.
      Our Privacy Policy is meant to help you understand what information Rapido.lu collect, why we collect it, what we do with it and how we manage it.
      We don’t share your data with third party providers neither sell your data to any external companies.