Libramont : Maison 3 façades,169m²,3ch,jardin,terrasse,5a87ca,à vendre

Date de publication: 10:58, 28th May 2021, annonce id: 26895
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État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6800 LIBRAMONT

À VENDRE
Agréable maison 3 façades (+/- 122m² habitables, +/-169m² au total) avec terrasse et jardin (SUD) sur 5 ares et 87 centiares, située à proximité du centre-ville.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 70m²) :
Hall d’entrée, WC séparé, living (salon et salle à manger avec cheminées et feu ouvert, mur en pierre apparent), cuisine équipée avec îlot central et accès vers la terrasse et le jardin, buanderie et salle de bains (douche, meuble avec lavabo et baignoire balnéo).
1er étage (+-52m²) :
Hall de nuit et 3 chambres.
2ème étage (+-37m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+-9m²) :
Chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout + cheminée avec feu ouvert + une 2ème cheminée pour poêle à pellet, châssis en PVC avec doubles vitrages acoustique, compteur électrique bi-horaire, raccordement égout communal, …

Travaux de rafraichissements à prévoir.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 64897 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 324 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20210512003967

Revenu cadastral : 743 €*
* possibilité frais d’enregistrements réduits.
Prix demandé : 180.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0473/97.44.72 - 0474/88.56.10 - 0497/35.55.88 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6800 LIBRAMONT

TE KOOP
Aangenaam huis/half open bebouwing (+/- 122m² woonoppervlakte, +/-169m² in totaal) met terras en tuin (ZUID) op 5 are en 87 centiare, gelegen nabij het centrum.

Indeling van deze woning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 70m²) :
Inkomhal met aparte WC, living (salon en eetkamer met schouwen en open haard, natuurstenen muur), ingerichte keuken met middeneiland/meubel en toegang tot het terras en de tuin, wasruimte en badkamer (douche, meubel met lavabo en balneo ligbad).
1ste verdieping (+-52m²) :
Nachthal en 3 slaapkamers.
2de verdieping (+-37m²) :
Inrichtbare zolder.
Niveau -1 (+-9m²) :
Ketelruimplaats.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout + schouw met open haard + 2de schouw voor pelletkachel, PVC raamwerken met geluiddichte dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering gemeente, …

Opfrissingen te voorzien.

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 64897 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 324 kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20210512003967

Kadastraal inkomen : 743 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 180.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

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