OCHAMPS: Immeuble de rapport/1 maison+4 duplex+rez comm.,15a49ca

Date de publication: 15:28, 15th January 2021, annonce id: 26532
, ,
État:
usagé

ARDENNE : Province de Luxembourg
6890 OCHAMPS (Commune de Libin)

À VENDRE
Bel immeuble de rapport (3 façades/+- 705m² au total, +- 440m² habitables) comprenant 4 appartements/duplex, 1 maison (12 chambres/5 salles de bains) et 1 surface commerciale avec jardin, grand car-port et parking privé, l’ensemble sur 15 ares et 49 centiares.

Composition de la surface commerciale (+- 250m²) :
Rez-de-chaussée :
Vaste surface commerciale, bureau ou entrepôt (12,6m x 15,45m) avec large vitrine, 3 réserves, chaufferie et WC séparé.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), châssis en aluminium avec simple vitrage, raccordement aux égouts, ...

Composition de la maison (+- 128m² habitables, +- 146m² au total) :
Rez-de-chaussée (+- 62m²) :
Hall d’entrée, cuisine avec espace petit déjeuner, salon, salle à manger, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), et chaufferie avec coin buanderie.
1er étage (+- 65m²) :
4 grandes chambres (dont 2 chambres de passage).
2ème étage (+- 18m²) :
Grenier aménageable.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 54321 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 290 kWh/m².an
Code unique : 20160621002292

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), toiture en ardoise naturelles, châssis en bois avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Composition du duplex/appartement n° 1 (+- 87m² habitables) :
1er étage (+-45m²) :
Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie.
2ème étage (+- 42m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, et grenier aménageable.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 40631 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 392 kWh/m².an
Code unique : 20160621003659

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...

Composition du duplex/appartement n° 2 (+- 72m² habitables) :
1er étage (+-50m²) :
Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie.
2ème étage (+- 22m²) :
Hall de nuit et 2 chambres.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an
Code unique : 20160621005196

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...

Composition du duplex/appartement n° 3 (+- 67m² habitables) :
1er étage (+-45m²) :
Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie.
2ème étage (+- 22m²) :
Hall de nuit et 2 chambres.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 35237 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 442 kWh/m².an
Code unique : 20160621006463

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...

Composition du duplex/appartement n° 4 (+- 72m² habitables) :
1er étage (+-50m²) :
Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie.
2ème étage (+- 22m²) :
Hall de nuit et 2 chambres.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an
Code unique : 20160621006800

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...

Travaux de mise en conformité à prévoir.

Toiture en ardoises naturelles, compteurs électriques individuelles, compteurs d’eau individuelles, chauffage individuelle, raccordement aux égouts, télédistribution

OCHAMPS: Immeuble de rapport/1 maison+4 duplex+rez comm.,15a49ca

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      Prix: 299 000 €

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