Région Bertrix: Superbe villa neuve,4ch-2sdb,sauna/jacuzzi,14a17ca,..

Date de publication: 11:28, 15th October 2020, annonce id: 26223
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État:
nouveau

ARDENNE : Province de Luxembourg
Région 6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe villa d’exception vendue entièrement meublée (4 chambres/2 salles de bains, +- 200m² habitables, +- 280m² au total) avec terrasse en pierre bleue, dépendance (douche, sauna et jacuzzi), car-port et jardin aménagé et clôturé avec terrain de pétanque, braséro, ... sur +- 14 ares et 17 centiares.

Composition du bien (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Charmant hall d’entrée, WC séparé, grand living (salon + salle à manger) avec cheminée métallique et insert à bois avec espace cuisine entièrement équipée et accès vers la terrasse et le jardin, buanderie (mobilier encastré, machine à laver et sèche-linge), dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.
1er étage :
Hall de nuit, WC séparé, 4 chambres dont une chambre avec salle de bains privative (douche à italienne, meuble design avec lavabo et WC) et une seconde salle de bains (douche à l’italienne, baignoire et meuble avec lavabo design).
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Salle de jeux avec babyfoot, salon TV avec billard et 2 caves.

Terrasse et jardin aménagés avec belle vue et dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée (mobilier luxueux et de caractère, électroménagers, luminaires, tentures, …).

Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2020, toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance énergétique et acoustique, installation électrique avec compteur bi-horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée + insert à bois, système de ventilation double flux, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres), matériaux haut de gamme de qualité (chêne massif, pierre bleue, …), raccordement aux égouts, téléphone, internet …

Très belle situation dans une rue calme, à proximité de Bertrix, Paliseul et des commerces, écoles, transports en commun, maison communale, … et à 10min de l’E411.

PEB : Classe A.
Prix demandé : 575.000 € (vente sous régime TVA).

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
Streek 6880 BERTRIX

TE KOOP
Prachtige nieuwbouwvilla, volledige bemeubeld verkocht (4 slaapkamers/2 badkamers, +- 200m² woonoppervlakte, +- 280m² totale oppervlakte) met natuurstenen terras, bijgebouw (douche, sauna en jacuzzi), car-port en aangelegde en omheinde tuin met petanquebaan, … op +- 14 are en 17 centiare.

Indeling van de woning (4 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers :
Aangename inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer (salon + eetkamer) met houtcassette (moderne stalen schouw), volledig uitgeruste keuken, wasruimte (inbouwmeubilair, wasmachine, droger) en mooi bijgebouw (douche, sauna, jacuzzi).
1ste verdieping :
Nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers waarvan één met private badkamer (inloopdouche, design meubel met lavabo en toilet), en een 2de badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met design lavabo).
2de verdieping :
Bergzolder.
Kelder :
Speelruimte met mini-voetbal, TV salon met biljarttafel en 2 kelders.

Aangelegd terras en tuin met mooi uitzicht en bijgebouw met douche, sauna en jacuzzi.

De woning wordt volledig bemeubeld en ingericht verkocht (nieuw luxueus meubilair, elektrotoestellen, lichtarmaturen, raamaankledingen, …).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar 2020, dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing (hoog energierendement en akoestisch isolerend), elektriciteit met dubbel tarief, centrale verwarming op gas met instante warmwater productie + houtcassette, ventilatie dubbele flux, regenwater citerne (10.000 liter), hoogwaardige materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, …), ..

Région Bertrix: Superbe villa neuve,4ch-2sdb,sauna/jacuzzi,14a17ca,..

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