Superbe Maison France proche Luxembourg

Date de publication: 18:38, 17th May 2020, annonce id: 25680
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État:
usagé

Vous ne pourrez qu’avoir le coup de foudre pour cette superbe maison implantée sur 19,99 ares de terrain dans un écrin de verdure.
Ce bien exceptionnel est situé au calme, sur les hauteurs d’Auboué à proximité de Sainte-Marie-Aux-Chènes. Vous profiterez du chant des oiseaux, sans entendre les axes routiers proches !
-Metz à 23 km et moins de 30 minutes, Autoroute A4 à moins de 5 minutes.
-Esch (lu) 39 km et moins de 40 minutes.
-Kirchberg (lu) en moins d’1 heure.
Outre sa situation géographique, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, ou un couple désirant profiter du calme et de la nature.
Située en zone blanche, cette construction de bonne facture a été construite en pierre de taille.
- Surface habitable : 97,53 m², sur autant de sous-sol complet (garage pouvant accueillir 2 voir 3 voitures), cave, cellier, possibilité de faire des chambres supplémentaires), et autant de combles sur dalle béton en sous pentes.
– Séjour salon très lumineux, avec balcon sur l’arrière = 31,8 m²
– Cuisine semi équipée = 14,08 m²
– Un dégagement de plus de 10 m² avec placards mène vers 3 belles chambres de 12,14 + 10,14 m² + 10,14m2
– Entrée de 2,08 m² avec accès habitation et sous-sol
– Salle de bain avec douche à l’italienne (3,94 m²), wc séparé 1,50 m²
à noter point d’eau évier, wc et douche également au sous-sol
— La toiture ? Elle a été refaite, état neuf !
— Le chauffage ? Chaudière au gaz état neuf !
— Les menuiseries ? PVC double vitrage en très bon état sur l’ensemble de la bâtisse, la porte de garage est motorisée.
— Évacuations en tout à l’égout, réseau internet et réseau câblé desservent la maison, qui est également sous alarme.
— 19,99 ares de verdure, terrasses en quartz, enduits façades et murs en très bon état, intérieur entretenu, propre, sans travaux, venez rêver d’y mettre une piscine, un sauna, un cours de tennis….
----Apporteurs d’affaires, agents immobiliers, mandataires, passez votre chemin je ne souhaite être contacté sous aucun prétexte, merci.

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      Prix: 270 000 €

      Eric Monti

      Membre depuis: May 2020
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